Sobrado para Venda/Aluguel , 480 m² por R$ 5.300.000

Sobrado para Venda/Aluguel , 480 m² por R$ 5.300.000 SO0855
Butantã, São Paulo - SP

2 Banheiros
10 Vagas
480m2
690m2 Totais

Sobrado Comercial a Venda no Butantã!

Excelente imóvel Comercial no City Butantã

Com fácil acesso, esse imóvel está em rua que liga as marginais, rodovias, e principais avenidas da cidade em área nobre do bairro City Butantã com residencias de algto padrão e próximo a portaria 1 da Universidade de São Paulo.
Metrô nas proximidades e transportes para diversas regiões.
Imóvel adaptado para várias finalidades seja para clínicas, escritórios, logística, entre outros.
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Localização

Avenida Valdemar Ferreira - Butantã, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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