Sobrado à Venda com 6 quartos, 370 m² por R$ 1.700.000

Sobrado à Venda com 6 quartos, 370 m² por R$ 1.700.000 SO1246
Vila Mariana, São Paulo - SP

6 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
370m2
400m2 Totais

Sobrado com 6 dormitórios à venda, 370 m² por R$ 1.700.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Sobrado muito grande e muito bem construído na Vila Mariana em terreno de 400m².
Casa 1: sobrado, no térreo conta com sala de estar, sala de jantar, banheiro enorme com banheira de hidromassagem, cozinha grande com armários, dependência de empregada com banheiro, lavanderia ampla, quintal e salão coberto com churrasqueira.
No piso superior são 4 dormitórios bem grandes, sendo 1 suíte com hidromassagem e closet, além de terraço com cerca de 60m².
2 escadas internas interligam os pisos.
Casa 2: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal amplo.
4 vagas de garagem cobertas.
Ideal para residência de família grande ou para uso comercial como clínica, escola ou outra atividade que requeira muitas salas.
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Localização

Rua Ouvidor Peleja, 429 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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