Sobrado para Venda/Aluguel com 6 quartos, 289 m² por R$ 3.000.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 6 quartos, 289 m² por R$ 3.000.000 SO0353
Sé, São Paulo - SP

6 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
4 Vagas
289m2
300m2 Totais

Sobrado, 289 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 12.000,00/mês - Moema Índios - São Paulo/SP

Características da Planta:

Piso superior: 4 dormitórios (1 suíte e 2 dormitórios com varanda) e 2 banheiros

Piso inferior: 4 ambientes de sala, jardim de inverno, banheiro e cozinha
Edícula: 2 dormitórios, lavanderia e banheiros
Garagem: 4 veículos

Área do terreno: 300m2 (10m de frente e 30 de fundo)
Área construída: 289m2

Características

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

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Localização

Sé, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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