Sobrado à Venda com 5 quartos, 805 m² por R$ 8.000.000

Sobrado à Venda com 5 quartos, 805 m² por R$ 8.000.000 SO0008_SIG
Residencial Aldeia do Vale, Goiânia - GO

5 Quartos
5 Suites
8 Banheiros
3 Vagas
805m2
3200m2 Totais

Sobrado à Venda, Residencial Aldeia do Vale, Goiânia, GO

Magnífico sobrado no condomínio mais charmoso de Goiânia!!!!
São 4 suítes plenas, ricas em armários (sendo uma no piso térreo), a Suíte Master possui sacada com a vista mais encantadora do condomínio, closet, banheiro amplo com hidromassagem e solário (varanda descoberta). Todas as suítes possuem ar condicionado.

Living grande, bem iluminado, com pé direito duplo e ambientes para Biblioteca, Sala de jantar com despensa-louceiro, Sala para Home TV, lavabo. Cozinha e lavanderia ricas em armários, DCE, despensa. Lazer recém reformado com sauna, banheiro, piscina com raia de 20m. Garagem coberta para três carros, com depósito e amplo espaço de manobra.

Casa de hóspedes (160m²) recém-reformada, com 2 suítes, home-office, sala para Home TV e Living integrado com cozinha, varanda. Todos os ambientes são climatizados.

Outros diferenciais:
- 3.200,00 m2 de terreno e 805,00 m2 construídos;
- 91 m3 em madeiramento nobre (Ipê);
- Paisagismo bem consolidado, árvores frutíferas, espaço para horta, etc.
- Terreno amplo e com posição super privilegiada distante dos vizinhos e com vista magnífica;
- Espaço para academia (piso inferior da casa de hóspedes);
- Suíte externa multiuso (para visitas e/ou funcionários);
- Independência entre as duas casas (acesso de carros privativo para casa de hóspedes);
- Acesso lateral e externo para área de lazer;
- Aquecimento solar.

Casa com muito charme na arquitetura e privilegiada em espaço!
Oportunidade única de morar com muito Conforto e privacidade!!!

Características

  • Piscina

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Alameda das Espatódias - Residencial Aldeia do Vale, Goiânia - GO

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.