Sobrado à Venda com 5 quartos, 350 m² por R$ 530.000

Sobrado à Venda com 5 quartos, 350 m² por R$ 530.000 SO0184
Portal dos Gramados, Guarulhos - SP

5 Quartos
2 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
350m2

Vende - Lindo Sobrado - 350m² - Vila Rio de Janiero - Guarulhos - SP

Vende - Lindo Sobrado - 350m² - Portal dos Gramados - Guarulhos - SP.

Excelente Localização - próximo do shopping Sonda do Vila Rio, não dá enchente no local, fácil acesso a Av Salgado Filho , Shopping Maia, do lado do bairro do Continental 1 e 2. - O imóvel está localizado em um ponto estratégico de Guarulhos, além de fácil acesso as principais rodovias de São Paulo, como: - Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Ayrton Senna, o imóvel também se encontra apenas alguns minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, em Cumbica.

Dispõe de:
5 dormitórios, sendo 2 suítes;
6 banheiros;
sala - ampla
cozinha - com armários;
4 vagas - cobertas
área de serviço
churrasqueira no terraço com pia de apoio.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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