Sobrado à Venda com 5 quartos, 299 m² por R$ 897.000

Sobrado à Venda com 5 quartos, 299 m² por R$ 897.000 SO0028_MHBASE
Pontal, Ilhéus - BA

5 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
299m2

Oportunidade Única: Excelente Casa na Sapetinga, Ilhéus, BA

Seja bem-vindo ao seu novo lar, um espetacular refúgio no coração de Ilhéus, Bahia, no deslumbrante bairro da Sapetinga. Esta casa é mais do que uma simples propriedade; é um convite para viver em um dos melhores bairros da região, cercado por tranquilidade, segurança e, é claro, pelo pôr do sol mais deslumbrante que Ilhéus tem a oferecer, com uma vista privilegiada para o estuário do Rio Cachoeira.

Com uma área construída de 299,04 m² distribuídos em dois andares, esta casa apresenta uma arquitetura sofisticada e uma distribuição inteligente dos espaços. Ao adentrar, você será recebido por duas salas amplas, proporcionando ambientes distintos para momentos de relaxamento e socialização.

Os cinco quartos, incluindo quatro suítes, garantem conforto e privacidade para toda a família. Um toque de luxo está presente em uma das suítes, que conta com uma banheira de hidromassagem, perfeita para relaxar após um longo dia. Três quartos e a cozinha são equipados com armários de sucupira, adicionando um toque de elegância ao espaço.
O jardim e o quintal criam um ambiente acolhedor para encontros familiares e confraternizações. A casa também dispõe de área de serviço, banheiro de serviço e despensa, proporcionando praticidade e organização.

Comodidade é a palavra-chave desta residência. Três vagas de garagem garantem estacionamento para toda a família e convidados. Recursos de segurança, como alarme e circuito de TV, oferecem tranquilidade adicional para sua paz de espírito.

Situada na Sapetinga, este imóvel proporciona não apenas uma casa, mas um estilo de vida. Desfrute diariamente do espetáculo do pôr do sol, enquanto aproveita a tranquilidade de um bairro familiar, perfeito para famílias com crianças. A proximidade com supermercados, farmácias, escolas, aeroporto e o centro da cidade proporciona conveniência sem abrir mão da serenidade.

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Esta casa é mais do que uma propriedade; é o começo de uma nova vida, onde conforto, elegância e natureza se encontram. Marque sua visita e descubra o seu novo lar na Sapetinga!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua 4, 133 - Pontal, Ilhéus - BA

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.