Sobrado para Venda/Aluguel com 5 quartos, 210 m² por R$ 2.000.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 5 quartos, 210 m² por R$ 2.000.000 SO0204_APE
Mirandópolis, São Paulo - SP

5 Quartos
4 Banheiros
1 Vaga
210m2

SOBRADO PARA VENDA OU LOCAÇÃO EM MIRANDÓPOLIS, 210M², 5 DORMITÓRIOS, 1 VAGA - MIRANDÓPOLIS, SÃO PAU

Sobrado à venda em Mirandópolis com 210m² de Área Construída, 1 Vaga de Garagem, distribuídos da seguinte forma:

3º Piso: 3 Quartos e 2 Banheiros
2º Piso: 1 Quarto, Copa, Cozinha, 1 Banheiro e Lavanderia
Piso Térreo: 2 Salas, 1 Quarto, 1 Banheiro, Quintal e Edícula com Sala, Quarto e Banheiro

LOCALIZAÇÃO: Distante 450m do Metrô Praça da Árvore. Fácil acesso a importantes ruas e avenidas como Jabaquara, Domingos de Moraes, 23 de Maio (Corredor Norte-Sul) , Luis Gois, Ruben Berta e Ricardo Jafet.
REGIÃO: Rica em Comércios, Restaurantes, Farmácias, Mercados e Escolas. Entre elas estão os Colégios Objetivo, Nossa Senhora do Rosário e Marista Arquidiocesano.

BAIRRO: Mirandópolis é um bairro residencial localizado na zona sul de São Paulo. Caracteriza-se por suas ruas arborizadas, com uma atmosfera tranquila e uma mistura de residências e comércios locais. Oferece uma variedade de opções de restaurantes e lojas, tornando-o atraente para os moradores locais. A proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Paulista e a Avenida 23 de Maio, torna o bairro convenientemente localizado para deslocamentos na cidade. Mirandópolis é conhecido por ser uma opção residencial atraente em São Paulo.

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Localização

Rua dos Heliotrópios - Mirandópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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