Sobrado à Venda com 5 quartos, 170 m² por R$ 450.000

Sobrado à Venda com 5 quartos, 170 m² por R$ 450.000 SO1144
Jardim Divinolândia, Guarulhos - SP

5 Quartos
4 Banheiros
2 Vagas
170m2

Sobrado com 5 dormitórios à venda, 170 m² por R$ 450.000,00 - Jardim Divinolândia - Guarulhos/SP

Excelente OPORTUNIDADE para renda. aceita PERMUTA em apartamento de menor valor!

- Terreno 6X25, 150 m², 170 m² de área construída, sendo 03 casas no terreno, com duas vagas de garagem.

- CASA 01 DA FRENTE: Uma sala dois ambientes, cozinha, 01 banheiro, área de serviço e 01 dormitório.
- CASA 02 DOS FUNDOS: Uma sala, cozinha, 02 banheiros, área de serviço e 02 dormitórios.
- CASA 03 DE CIMA: Sala ampla, cozinha, 02 dormitórios, área de serviço e 01 banheiro.
- Banheiros com excelente espaço.
- Acesso por duas portas sala e cozinha , permitindo maior passagem.
- Ventilação excelente.
- Próximo a comércios.
- Faço acesso por avenidas principais.
- Bairro muito tranquilo, vizinhos com mais de 30 anos na residência.
- Local fora dê enchentes ou desastres naturais
- Casa arejada.
- Local sem racionamento de água.
- Não aceita financiamento.

Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país.

Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé.

Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos.

Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Preseidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.

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Localização

Jardim Divinolândia, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.