Sobrado à Venda, 484 m² por R$ 500.000

Sobrado à Venda, 484 m² por R$ 500.000 SO0003
Coelho, São Gonçalo - RJ

5 Banheiros
484m2

Sobrado à venda, 484 m² por R$ 500.000,00 - Coelho - São Gonçalo/RJ

Oportunidade Única Imóvel Comercial em São Gonçalo

Está disponível para venda um excelente imóvel comercial que já funcionou como creche-escola, pronto para receber diferentes tipos de empreendimentos.

Características do imóvel:

12 salas (perfeitas para salas de aula, consultórios, escritórios ou setores administrativos);

5 banheiros distribuídos estrategicamente;

Cantina/cozinha funcional;

Pátio com espaço de convivência e recreação;

Anexo que pode ser utilizado como apoio, depósito ou expansão de atividades.

Localização privilegiada em São Gonçalo, com fácil acesso e em uma região de grande movimentação, ideal para quem busca investir em:

Instituições de ensino (escolas, cursos, creches, faculdades livres);

Clínicas médicas, odontológicas ou multidisciplinares;

Empresas de médio porte;

Centros de treinamento, coworkings ou órgãos institucionais.

Imóvel versátil, pronto para atender às mais diversas necessidades comerciais.

Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento!

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* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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União Imóveis Niterói LTDA

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Localização

Coelho, São Gonçalo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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