Sobrado para Venda/Aluguel , 290 m² por R$ 4.000.000

Sobrado para Venda/Aluguel , 290 m² por R$ 4.000.000 SO0354
Jardim Paulista, São Paulo - SP

6 Banheiros
4 Vagas
290m2
405m2 Totais

Sobrado comercial para venda ou locação, de 290 metros, no Jardim Paulista

Sobrado comercial de 290 metros, para venda ou locação, no Jardim Paulista. Terreno de 9 X 45 = 405 metros quadrados, com aproximadamente 290 metros quadrados de construção. Tem 5 salas no piso superior e 6 salas no piso inferior, 2 salas na edícula, 6 banheiros e 4 vagas de garagem, sendo possível 7 a 8 vagas. Ótima localização da Vila Nova Conceição, a 650 metros do Parque do Ibirapuera, com farto comércio mas imediações: padarias, bancos, farmácias, hotéis, restaurantes, escolas, universidades entre outros. Excelente para o seu negócio, com facilidades de transportes por inúmeras linhas de ônibus (bem próximo da avenida Santo Amaro, Brigadeiro Luís Antônio), metrô AACD Servidor e fácil acesso às principais ruas e avenidas, Juscelino Kubitscheck, República do Líbano, Brasil e saída fácil para o aeroporto de Congonhas e Marginal Pinheiros.

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Jardim Paulista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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