Sobrado à Venda com 4 quartos, 417 m² por R$ 4.000.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 417 m² por R$ 4.000.000 SO0549_AUROI
Vivendas do Arvoredo, Londrina - PR

4 Quartos
3 Suites
7 Banheiros
4 Vagas
417m2
607m2 Totais

Sobrado de alto padrão no Condomínio Alphaville Imbúias, com 4 dormitórios (3 suítes) 417m² à vend

Sobrado localizado no Condomínio Alphaville Imbúias com 417,15 m² privativos para Venda.
O imóvel possui conceito moderno com acabamento fino, construção de excelente qualidade, imóvel iluminado e arejado, com 4 quartos (sendo 3 suítes), hall de entrada, adega com armário planejado, lavander
ia em porcelanato, espaço gourmet com churrasqueira e integrado à piscina com hidromassagem e iluminação, banheiro completo no espaço gourmet, lavabo, cozinha, quarto de depósito, escritório, home theater com tela de projeção, sala de estar ampla e integrada em porcelanato e rodapés Santa luzia, com porta francesa que se abre para o jardim, suas amplas suítes com closet e sacada, suíte master com sala de banho e enorme terraço com vista para a piscina, quarto no piso térreo, amplo sótão com 120 m², garagem para 4 carros, aquecimento solar, ar condicionado nos ambientes, cisterna para captação e uso de água da chuva, jardinagem frontal, lateral e fundos e armários planejados em todos os cômodos.

Condomínio Alphaville Imbuias conta com toda a infraestrutura de lazer, quadras de tênis, skate, futebol, piscina, academia, salão de festas, segurança 24h e e a localização é próxima ao Shopping Catuaí proporcionando qualidade de vida para você e sua família.

REF.: SO0549_AUROI

Aproveite essa oportunidade na Imobiliária Aurora.
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Características

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Piscina

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Playground

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Carlota Ilnicki - Vivendas do Arvoredo, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.