Sobrado para Venda/Aluguel com 4 quartos, 357 m² por R$ 1.399.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 4 quartos, 357 m² por R$ 1.399.000 SO0099_VIANNA
Vila Vitória, Santo André - SP

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
7 Vagas
357m2

Sobrado com 4 dormitórios, 357 m² - venda por R$ 1.399.000,00 ou aluguel por R$ 8.274,00/mês - Vila

Sobrado de alto padrão e exclusivo em Santo André Vila Vitória, para quem busca segurança e conforto. A construção tem cerca de 5 anos, conta com fino acabamento e projeto contemporâneo. Na parte principal da casa, conta com living amplo, sala de jantar integrando com a cozinha, e o que se destaca é o pé direito alto, trazendo maior sensação de amplitude, conforto e buscando socializar todos os ambientes em um só. A área íntima conta com 3 suítes sendo uma master com amplo closet, e uma suíte americana. Na área externa conta com área de serviço, quintal com a possibilidade de instalação de jacuzzi, além de espaço gourmet com churrasqueira na garagem e 7 vagas de garagem. O imóvel dispõe de uma excelente infraestrutura para quem demanda do máximo do conforto, toda a preparação para ar condicionado na sala e nos quartos, sistema de alarme e câmeras de segurança, 02 aquecedores a gás, cisterna para 1000 litros e mais 03 caixas d'água de 1000 litros, além de área para monta com sistema elétrico preparado. Estuda permuta até 50% do valor do imóvel.Anderson Viana Empreendimentos Imobiliários , sua parceira de confiança no Mercado Imobiliário!!Com mais de 18 anos de experiência no mercado imobiliário, a Anderson Viana Empreendimentos Imobiliários é sinônimo de excelência, confiabilidade e resultados.Nossos corretores de alto nível estão dedicados a ajudar você encontrar o imóvel dos seus sonhos, ou a obter o melhor valor para a sua propriedade. Com um compromisso inabalável com a ética, profissionalismo e atendimento personalizado, a nossa equipe está pronta para superar as suas expectativas.Acreditamos que a chave para o nosso sucesso é ouvir atentamente as necessidades dos nossos clientes e oferecer soluções sob medida. Trabalhamos com paixão para transformar sonhos em realidade e tornar cada transação imobiliária uma experiência positiva.Conte conosco para guiar você em cada etapa deste processo, seja comprando, vendendo ou alugando, a Anderson Viana Empreendimentos Imobiliários está aqui para ajudar. Confie em uma empresa com um histórico comprovado de sucesso e uma equipe de especialistas dedicados.

Características

  • Quintal

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Paulo Novais, 634 - Vila Vitória, Santo André - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO4388582 - Sobrado na Rua Paulo Novais, 634, Vila Vitória em Santo André. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.