Sobrado para Venda/Aluguel com 4 quartos, 336 m² por R$ 2.130.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 4 quartos, 336 m² por R$ 2.130.000 SO0333
Vila Parque Jabaquara, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
1 Vaga
336m2

Sobrado, 336 m² - venda por R$ 2.130.000,00 ou aluguel por R$ 10.080,00/mês - Vila Parque Jabaquara - São Paulo/SP

Casa térrea situada em rua sem saída contendo 2 dormitórios sala cozinha banheiro e lavanderia
quintal no fundo com 4X 8 contendo um banheiro e depósito casa possui entrada lateral a partir da garagem que tem portão mecanizado
terreno de 8 X 22

Dois armazéns e um sobrado em terreno de 160 M2 7,5 X 21
Um armazém de 30 m quadrados e outro armazém de 55 M2 sobrado com frente para rua lateral a rua Alba , contendo 2 dormitórios sala cozinha 2 banheiros lavanderia lavanderia e quintal coberto.

Vendo os dois imóveis por R$ 2.130.000,00 (os dois terrenos fazem divisa formando um L ),
mas estudo venda individual.
Locação mensal dos 4 imóveis: R$ R$ 9.700,00 (0,45% ao mês de retorno, 6% ao ano)

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Localização

Vila Parque Jabaquara, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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