Sobrado à Venda com 4 quartos, 397 m² por R$ 3.650.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 397 m² por R$ 3.650.000 SO0006_PRADA
Vila Madalena, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
397m2
419m2 Totais

Sobrado à venda, Alto de Pinheiros, São Paulo, SP

OPORTUNIDADE, VALOR ABAIXO DO MERCADO!

CASA MODERNA E CHARMOSA PRONTA PARA MORAR, COM 397 M2 DE ÁREA CONSTRUIDA, QUATRO DORMITÓRIOS , SENDO TRÊS SUITES, 4 VAGAS, RUA TRANQUILA AR DE INTERIOR!

A casa tem ar condicionado em todos os dormitórios, no andar de cima (2 suites com ar condicionado e a suite do casal com terraço) a outra suite andar térreo todas bem amplas e bem distribuidas. Sala bem ampla, podendo ser dividida em 3 ambientes grandes, com lareira, piso inferior divide a sala em sala de estar e jantar e copa, lavabo, adega, escritório, sala de almoço, cozinha, 2 despensas, escada social e de serviço, WC externo de serviço. Mezanino tem outra sala que serve pra sala de TV com ar condicionado e amplo terraço, , saleta reservada. Possui 4 vagas de garagem (2 cobertas e as outras 2 descobertas, depósito com 8 portas e jardim. Fundos em gramado com uma Jaboticabeira . A estrutura é toda com aquecimento elétrico e solar, camêras de segurança e cerca elétrica.
Todos os ambientes repletos de armários e com com boa iluminação. Localização em Rua tranquila e bem arborizada e segurança externa, estamos próximos de padarias, farmácias, mercado uma infinidade de serviços e cercada de colégios excelentes como o Rainha da Paz, Vera Cruz, e o Santa Clara, sem falar em praças como a Por do Sol e outras mais.

Características

  • Lareira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Gregório Paes de Almeida, 390 - Vila Madalena, São Paulo - SP
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO4762483 - Sobrado na Rua Gregório Paes de Almeida, 390, Vila Madalena em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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