Sobrado à Venda com 4 quartos, 102 m² por R$ 478.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 102 m² por R$ 478.000 SO0709
Vila Gustavo, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
102m2
166m2 Totais

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 102 m² por R$ 478.000,00 - Vila Gustavo - São Paulo/SP

Oportunidade!! Sobrado com 102,00 mts² de área construída, com 02 casas no terreno de 11,00 mts de frente x 15,00 de fundos, Ideal para renda. Pavimento superior com 2 dormitórios, sala, copa, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço descobertas. Pavimento térreo com mais 02 dormitórios, banheiro, quintal, e 01 salão comercial e 01 vaga de garagem. Localizado próximo á 15 minutos do metrô Parada Inglesa, perto de mercados, padarias, ponto de ônibus e comércio local.

Características

  • Quintal

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Localização

Vila Gustavo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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