Sobrado à Venda com 4 quartos, 166 m² por R$ 1.199.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 166 m² por R$ 1.199.000 SO1861
Vila Gumercindo, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
166m2

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 166 m² por R$ 1.199.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Sobrado novo com 3 pavimentos, sendo no 1º: garagem com portão eletrônico para 2 veículos, sala com 2 ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço e pequeno quintal. No 2º pavimento, 3 suítes e no 3º pavimento, área de lazer com churrasqueira, pia, banheiro, pergolado de madeira e espaço de convivência com um dormitório que facilmente se muda para 4 suíte.
Acesso fácil linha verde do metrô - Alto do Ipiranga e Santos-imigrantes.
Iluminação pronta, pintura e instalação de ar condicionado por andar. Elétrica totalmente separada por andar.
2 vagas de garagem, portão automático em alumínio. Interfone por andar.
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Características

  • Churrasqueira

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Localização

Rua Poti, 121 - Vila Gumercindo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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