Sobrado à Venda com 4 quartos, 173 m² por R$ 532.500

Sobrado à Venda com 4 quartos, 173 m² por R$ 532.500 SO0639
Vila Flórida, Guarulhos - SP

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
4 Vagas
173m2

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 173 m² por R$ 532.500,00 - Bela Vista - Guarulhos/SP

OPORTUNIDADE !!!

Sobrado

2 Casas independentes no mesmo terreno
- Sendo a casa debaixo com 2 quartos
- 1 sala
- 1 cozinha
- 1 banheiro
- 1 lavanderia
A casa de cima
- Possui 2 quartos
- 1 sala
- 1 cozinha
- 2 banheiros (1 suíte)
- 1 lavanderia
- Sacada
-Reformadas, bem bonitinhas
- Ambas as casas possuem água e luz separadas
- Possui vaga para 4 carros (sendo 2 cobertas)
- Cada casa possui 173, 82 metros quadrados construídos

- Boa Localização, próximo de supermercados como fonte nova, esperança, mercado X, rua com bastante comércio (açougue, mercado, cabeleireiro, loja de móveis, loja de celular, pizzaria, padaria, bares, restaurantes, mecânicos)
- Tem acesso ao ponto de ônibus que tem ônibus municipais para o centro de Guarulhos e intermunicipais para o Tucuruvi. Está próxima da brigadeiro faria lima, que é outra avenida que é comercial.

A casa se encontra em uma rua de fácil acesso, com ponto de ônibus próximo ao local ônibus para São Paulo e Guarulhos. Além disso, é uma rua que possui mercados, padarias, farmácia, salões de beleza, bares, pizzarias, casa de ração, mecânico, materiais para construção, entre outros. Próximo a esta rua, está a Avenida Brigadeiro Faria Lima, onde possui mercado como o Extra e o Dia, possui restaurantes como o Mc Donalds, Subway , restaurantes japonês .

Aceita financiamento pelo banco
Aceita permuta

Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país.

Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé.

Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos.

Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.

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Características

  • Quintal

  • Sacada

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Em meses
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Localização

Vila Flórida, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.