Sobrado à Venda com 4 quartos, 131 m² por R$ 520.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 131 m² por R$ 520.000 SO2386
Vila Firmiano Pinto, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Banheiros
131m2

Sobrado à venda, 131 m² por R$ 520.000,00 - Vila Firmiano Pinto - São Paulo/SP

Vendo imóvel com 3 casas e uma loja com salão no mezanino - todos alugados, na Rua Vergueiro, Ipiranga. Ótima oportunidade para rendimento imediato. Além da valorização natural, o imóvel já oferece renda com recursos próprios. A condição da venda é a manutenção dos inquilinos por pelo menos dois anos, já que alguns deles têm contrato para este período. As fotos mostram um pouco de cada casa.

Detalhes do imóvel
Tipo: Venda - casa em rua pública

IPTU: R$ 210

Área construída: 131 m²

Número de quartos: 4

Número de banheiros: 4

Vagas na garagem: 0

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Marcelo Kavaleski

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Localização

Vila Firmiano Pinto, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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