Sobrado para Venda/Aluguel com 4 quartos, 250 m² por R$ 1.250.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 4 quartos, 250 m² por R$ 1.250.000 SO0265_ACORES
Tatuapé, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
250m2

Sobrado à venda 150m² , para locação ou venda 4 Quartos, 2 Vagas, 2 salas, 1 banheiro. Tatuapé, Sã

Localizado em uma área residencial tranquila e de fácil acesso, este charmoso sobrado oferece uma atmosfera acolhedora e espaçosa para a sua família. Com uma fachada elegante e bem-cuidada, a propriedade impressiona desde o primeiro momento.
Ao adentrar, você é recebido por uma sala de estar generosa e convidativa, ideal para momentos de convívio e entretenimento. A decoração é marcada por tons neutros e uma iluminação natural abundante, criando um ambiente arejado e agradável. Os pisos de alta qualidade conferem um toque de elegância a todo o espaço.
A cozinha, funcional e moderna, está estrategicamente posicionada, facilitando o fluxo durante as atividades diárias. Armários planejados proporcionam amplo espaço de armazenamento.
O sobrado conta com quatro quartos espaçosos, todos localizados no segundo andar. Cada quarto é bem-iluminado e oferece espaço suficiente para acomodações confortáveis. Os banheiros são modernos e elegantes, com acabamentos de alta qualidade e um design que combina praticidade e bom gosto.
Além das áreas internas, o imóvel se destaca pelo seu quintal aconchegante, equipado com uma churrasqueira, proporcionando o cenário perfeito para eventos ao ar livre e momentos de lazer com amigos e familiares. O paisagismo cuidadosamente planejado contribui para a atmosfera serena e relaxante.
Duas vagas de garagem, com portão eletrônico, oferecem comodidade e segurança para os moradores. A facilidade de acesso a essas vagas é um benefício adicional, tornando o dia a dia mais prático e confortável.
A localização estratégica do sobrado merece destaque, uma vez que está próxima a diversos comércios locais, escolas renomadas , facilitando a mobilidade e proporcionando conveniência para os residentes.
Este sobrado é mais do que uma simples residência; é um lar que combina funcionalidade, conforto e estilo. Com uma atmosfera acolhedora e amenidades modernas, esta propriedade representa a oportunidade ideal para quem busca uma vida equilibrada em um ambiente familiar.
"Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente este encantador sobrado, onde cada detalhe revela elegância e conforto, proporcionando a experiência única de um lar acolhedor."

Características

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Engenheiro Andrade Júnior - Tatuapé, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.