Sobrado para Venda/Aluguel com 4 quartos, 300 m² por R$ 1.800.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 4 quartos, 300 m² por R$ 1.800.000 SO13158
Sé, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
15 Vagas
300m2

Sobrado, 300 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00/mês - Penha - São Paulo/SP

Sobrado Alto Padrão à venda localizado na Penha

São três pavimentos, o primeiro com garagem para 8 carros, piscina aquecida, solarium, espaço gourmet, churrasqueira, banheiro social, quarto de deposito para matérias.

Segundo pavimento com sala de estar com piso de madeira e acabamento em gesso, sala de jantar com piso de madeira, acabamento em gesso, lustre de cristal, cozinha americana com estação central fogão e pia acoplada, armários embutidos, lava louças, parede com revestimento marmorizado, dispensa na lateral da cozinha, área de serviço com armários embutidos, tanque e máquina de lavar roupas, escada de acesso ao piso superior com revestimento em madeira maciça.

E seu terceiro pavimento com dormitórios sendo 1 suíte máster em piso em madeira, acabamento em gesso, closet com armários embutidos e porta de isolamento, banheiro da suíte com banheira de hidromassagem, área do chuveiro com acabamento em porcelanato, 1 quarto de solteiro com piso de madeira acabamento em gesso e armários embutidos, 1 quarto de solteiro com piso de madeira acabamento em gesso e armários embutidos e 1 banheiro privativo com box blindex, 1 quarto de solteiro feminino com piso de madeira revestimento em gesso armários embutidos espelhado parede em patch work com revestimento acolchoado, com banheiro privativo com box blindex, parede em porcelanato com cristais Swarovski incrustados, 1 banheiro social, 1 quarto de deposito, sala de lazer, sala de refeições, 1 quarto no sótão e corredor lateral em toda a casa.

Totalmente independente, portão eletrônico e cerca elétrica.

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Localização

Sé, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.