Sobrado à Venda com 4 quartos, 184 m² por R$ 615.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 184 m² por R$ 615.000 SO5606
São João Clímaco, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
184m2

Sobrado à venda, 184 m² por R$ 615.000,00 - São João Clímaco - São Paulo/SP

3 dormitórios, 2 banheiros sendo 1 com hidromassagem, sala, cozinha ampla, jardim de inverno amplo, lavanderia com edícula com 1 dormitório e 1 banheiro. Vaga para 2 carros.

área construída 184 m ² área terreno 151 m²
IPTU anual 2.550,60
ônibus próximo, 10 minutos de carro para o metrô, 10 minutos de Shopping. Mercado, escola, bancos, ótimo comércio 5 minutos a pé

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Marcelo Kavaleski

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Localização

São João Clímaco, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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