Sobrado à Venda com 4 quartos, 92 m² por R$ 659.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 92 m² por R$ 659.000 8565
Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
92m2

Sobrado Santa Maria São Caetano

Este sobrado excepcional, localizado na Rua Acanã, no Bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul, oferece duas casas independentes, uma térrea e outra no piso superior. Com uma área útil de 92 m², o imóvel é ideal para famílias grandes ou para quem deseja espaço e privacidade. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, o sobrado oferece conforto e funcionalidade. A varanda e a área de lazer com churrasqueira são perfeitas para momentos de descontração e convivência, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo.


A localização privilegiada em São Caetano do Sul permite fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércios e escolas, garantindo praticidade no dia a dia. Com 1 vaga de garagem, você terá segurança e tranquilidade para estacionar seu veículo. Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso em uma das melhores regiões da cidade.


Aproveite esta chance única! Utilize seu FGTS e agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem via CHAT ONLINE ou WHATSAPP. Visitas somente com horário marcado. Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

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Localização

Rua Acanã, 1 - Santa Maria, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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