Sobrado à Venda com 4 quartos, 256 m² por R$ 3.600.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 256 m² por R$ 3.600.000 SO2164
Planalto Paulista, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
256m2

Sobradão Lindo Planalto Paulista duas Moradias

Maravilhoso sobrado, com arquitetura moderna, quatro anos de construção, isolado, composto por duas residências independentes. Sendo na parte inferior ampla sala de estar e jantar, cozinha gourmet integrada com ilha e bancada, janelas e portas de correr automáticas, duas suítes, porta de entrada blindada, ar condicionado central, forro de gesso com iluminação embutida, garagem com sistema de corrediças e portão que enrola não ocupando espaço e teto retrátil, saleta de leiura com pé direito duplo.
No primeiro andar sala de estar e cozinha integrados, dois quartos servidos por banheiro estilo americano, lavabo e ampla lavandeira.
No segundo andar , amplo terraço com jardinagem , ofuro, teto retrátil, espaço para aparelhos de ginástica e amplo depósito tipo sótão, todos ambientes com ar condicionado e sistema fotovotáico.
Localização privilegiada a poucos metros da Av. Indianópolis , ao lado mercado Pão de Açúcar, e fácil acesso ao Shopping Ibirapuera e Aeroporto de Congonhas.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Jardim

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Localização

Planalto Paulista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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