Sobrado à Venda com 4 quartos, 254 m² por R$ 1.810.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 254 m² por R$ 1.810.000 SO0045_BIUCCI
Parque Brasil 500, Paulínia - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
254m2
435m2 Totais

VENDA: Belíssimo sobrado recém-construído com 4 suítes (sendo 1 no térreo) e piscina, no Condomínio

Sobrado com projeto diferenciado e lay-out moderníssimo no Condomínio Terras do Cancioneiro em Paulínia, composto por:
- 4 amplas suítes (uma no térreo), sendo 3 com armários e a suíte master com closet e cubas e chuveiros duplos;
-Hall superior com possibilidade de mobiliar para escritório ou sala íntima;
-Escada revestida com Branco Prime;
-Amplo living para 2 ambientes totalmente integrados com a cozinha/gourmet;
-Cozinha e espaço gourmet repletos de armários planejados, com ilha, cooktop, coifa e forno elétrico; churrasqueira à carvão com potente exaustor;
-Piscina com aquecimento solar, iluminação e hidromassagem;
-Lindo projeto paisagístico;
-Garagem para 4 veículos.

Esse projeto arquitetônico e estrutural diferenciados, garantem um alto padrão de qualidade para o imóvel. Com toda estrutura de energia fotovoltáica e aquecimento solar em funcionamento em todas as torneiras e chuveiros, exceto na área da piscina onde o chuveiro é elétrico, infraestrutura para ar condicionado e iluminação em led.

Condomínio com maravilhosa área de lazer: salão de festa grande, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de vôlei de praia, quadra de futebol, piscina adulto e infantil com bar, academia, supermercado enxuto dentro do condomínio, playground, quiosque e excelente infraestrutura. Conta também com portaria e segurança 24h. Localizado entre as melhores rodovias do Estado de São Paulo, fácil acesso à D. Pedro, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo a Barão Geraldo, Unicamp, Centro Médico, Estrada da Rodhia e Centro de Paulínia.

Características

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Quadra poliesportiva

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

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Localização

Rodovia Professor Zeferino Vaz - Parque Brasil 500, Paulínia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.