Sobrado à Venda com 4 quartos, 107 m² por R$ 650.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 107 m² por R$ 650.000 SO2799
Macedo, Guarulhos - SP

4 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
107m2
250m2 Totais

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 107 m² por R$ 650.000,00 - Macedo - Guarulhos/SP

Oportunidade no Bairro Macedo Guarulhos!

Terreno amplo de 250m² (5x50) localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos. O imóvel já conta com uma casa construída, que necessita de reformas, ideal para quem busca personalizar ou investir em um projeto próprio.

A casa possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de espaços amplos e bem distribuídos, oferecendo grande potencial de aproveitamento.

O terreno extenso permite diversas possibilidades, como ampliação, construção de sobrados, novas moradias ou até mesmo um projeto comercial.
A localização é privilegiada, no coração do bairro Macedo, próximo a comércios, escolas, padarias, mercados e com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade e valorização.

Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização!

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Localização

Macedo, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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