Sobrado à Venda com 4 quartos, 160 m² por R$ 1.385.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 160 m² por R$ 1.385.000 SO2024
Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
160m2

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 1.385.000,00 - Chácara Klabin - São Paulo/SP

SOBRADO NOVO para VENDA a 1100m do metrô Santos-Imigrantes!
Piso superior com 4 dormitórios com armários planejados, sendo 3 suítes.
Térreo com sala para 2 ambientes, cozinha completa com armários planejados, geladeira, cooktop, forno, micro ondas e máquina de lavar louça, área de serviço com máquina lava e seca e armários planejados.
No último piso solarium e espaço gourmet com geladeira e churrasqueira a carvão.
2 vagas de garagem com portão automático e infraestrutura para elétricos.
Energia solar para aquecimento de água, ar condicionado em todos os ambientes e painel fotovoltáico com crédito junto à Enel.
Piso porcelanato na sala e cozinha e vinílico nos quartos, escadas internas em granito com guarda corpo de vidro, torneiras Deca, box nos banheiros e pias esculpidas, persianas automatizadas nos quartos, fechadura digital, iluminação em LED, vídeo porteiro com sistema de câmera, portões automáticos e cerca elétrica, Blindex nos banheiros e espelho, tomadas USB em todos os banheiros e gás de rua.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Localização

Rua João Lopes, 220 - Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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