Sobrado à Venda com 4 quartos, 175 m² por R$ 460.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 175 m² por R$ 460.000 SO0222_ROCMAR
Jardim Vila Formosa, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
175m2

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 175 m² por R$ 460.000,00 - Jardim Vila Formosa - São Paulo/SP

Excelente oportunidade de investimento em um imóvel com duas casas no terreno, em uma localização privilegiada! Este terreno de 7x25 metros é perfeito para quem deseja morar em uma das casas e alugar a outra, ou para duas famílias que desejam viver juntas, mas com privacidade.Cada casa possui dois dormitórios, uma sala aconchegante, cozinha, banheiro completo e uma lavanderia separada. Além disso, o terreno ainda conta com um amplo quintal, proporcionando um espaço adicional para lazer e entretenimento.A localização do imóvel também é um grande diferencial, com ponto de ônibus na mesma calçada, o que facilita o acesso ao transporte público. Além disso, você estará a poucos metros de um mini mercado e diversos outros comércios variados, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. E não podemos esquecer da proximidade com a Etec Jd Vila Formosa, o que pode ser uma grande vantagem para quem tem interesse em curso técnico na região.Não perca mais tempo e agende agora mesmo sua visita para conhecer este incrível imóvel!* Imagem meramente ilustrativa** Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio*

Características

  • Quintal

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Manuel Figueiredo, 93 - Jardim Vila Formosa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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