Sobrado para Venda/Aluguel com 4 quartos, 459 m² por R$ 1.350.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 4 quartos, 459 m² por R$ 1.350.000 1301
Jardim Nova Yorque, Araçatuba - SP

4 Quartos
2 Suites
7 Banheiros
4 Vagas
459m2
600m2 Totais

Sobrado, 459 m² - venda por R$ 1.350.000,00 ou aluguel por R$ 7.286,58/mês - Jardim Nova Yorque - Araçatuba/SP

REF: SO0205 - Excelente sobrado à em Araçatuba, com um terreno de 600 metros quadrados. Este imóvel oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. A casa possui quatro amplos dormitórios, sendo dois deles suítes com closet, além de um total de sete banheiros, garantindo praticidade e privacidade. A área de lazer é um verdadeiro destaque, com uma área gourmet completa, churrasqueira e piscina, ideal para momentos de descontração e diversão.Além disso, o imóvel conta com um escritório com entrada independente para a rua, uma excelente oportunidade para quem deseja trabalhar em casa ou gerar uma renda extra alugando o espaço. Esta é uma chance única de unir conforto residencial com potencial comercial.Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível! Agende sua visita agora mesmo e venha descobrir todos os benefícios que este sobrado tem a oferecer. Atualizado por Casa Branca imob

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Localização

Jardim Nova Yorque, Araçatuba - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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