Sobrado à Venda com 4 quartos, 140 m² por R$ 659.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 140 m² por R$ 659.000 SO0145_COPE
Jardim Marabambaia II (Jardim Santa gertrudes), Jundiaí - SP

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
140m2

Sobrado com 4 dormitórios em terreno de mil metros à venda, Jardim Vale Verde - Jundiaí, SP

Sobrado Novo Jundiaí.
Localização privilegiada, no Bairro Vale Verde (perto do Santa Gertrudes e Marambaia), situada a 5 minutos da Anhanguera
Rua sem saída com vizinhança super familiar (muitas famílias com filhos pequenos), silenciosa, dispondo de UBS, escola, ponto de ônibus e mercadinho bem na esquina da rua, Vsta privilegiada para a Serra do Japi e próximo ao circuito das frutas e adega do Castanho.
Imóvel versátil, pois hoje são DUAS casas individuais (uma em cima e outra embaixo), com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro independentes, mas dá para integrar retirando um drywall e transformar em um único sobrado de até 4 dormitórios.
Andar superior com iluminação automatizada (lâmpadas, plugs inteligentes e Alexa ficam).
Fundação para subir mais um pavimento. Dispõe de todas as plantas (arquitetônica, hidráulica, elétrica, sanitária e estrutural).
Garagem para dois carros grandes e com portão eletrônico.
Ganchos para duas redes. Lixeira embutida no muro externo.
Ficam móveis, ventiladores de teto, torneiras elétricas, luminárias etc.).
A/C 140m2. AT 125
Aceita permuta e dá financiamento
(valor sujeito a alteração sem aviso prévio)

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Localização

Rua José Baldan - Jardim Marabambaia II (Jardim Santa gertrudes), Jundiaí - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.