Sobrado à Venda com 4 quartos, 435 m² por R$ 2.400.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 435 m² por R$ 2.400.000 SO0360
Jardim Leonor, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
6 Vagas
435m2 Totais

Sobrado à venda por R$ 2.400.000,00 - Jardim Leonor - São Paulo/SP

venha morar neste imóvel de ambientes amplos , arejados e iluminados e poderá caminhar na Praça Vinícius de Moraes, mandar seus filhos para a Escola Miguel de Cervantes e desfrutar de 375 metros de área interna, O sol dominando agradavelmente todos os ambientes. Sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de almoço , todas com piso em Ipê, escritório, lavabo, cozinha, copa, área de serviço e dependências de empregada. No andar superior, agradável sala íntima, 4 suítes amplas, sendo a master com 2 closets. Áreas frias em porcelanato. Amplo quintal com salão , churrasqueira e com possibilidade de fazer agradável piscina, 3 vagas cobertas de garagem e espaço para ampliação para 6 vagas. Jardim em toda volta da casa, com árvores frutíferas. Atualmente servida pelo metrô que fica bem próximo

Características

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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Localização

Jardim Leonor, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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