Sobrado à Venda com 4 quartos, 574 m² por R$ 2.800.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 574 m² por R$ 2.800.000 SO0024_TAIVE
Jardim Itatiaia 1, Londrina - PR

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
4 Vagas
574m2
613m2 Totais

Sobrado à venda, 4 suítes com banheira e sacada, piscina, sauna, churrasqueira, cinema, estuda perm

Taive apresenta este espaçoso sobrado que estuda permuta localizado no Jardim Itatiaia 1, com 574 m² de área construída em um terreno de 613 m². A propriedade está situada em um bairro valorizado, próximo ao Mercadão da Prochet, à Avenida Harry Prochet, ao Supermercado Viscardi Premium, Panvel, Bela Suíça e ao Shopping Catuaí.

O sobrado oferece um amplo espaço, incluindo uma sala de TV e duas salas de estar integradas, juntamente com uma sala de cinema equipada com ar condicionado. Há 4 dormitórios, todos sendo suítes, com banheira e sacada individual (a suíte principal possui closet), piso de madeira, armários e ar condicionado.

A cozinha é planejada e conta com piso cerâmico, além de uma área de serviço com armários e despensa. O espaço gourmet está bem equipado, incluindo um lavabo, uma piscina ampla com aquecimento solar, sauna e churrasqueira. O imóvel também possui energia fotovoltaica, um poço artesiano já perfurado (com bomba adquirida), sistema de câmeras de segurança (CFTV), alarme, cerca elétrica e espaço para 4 vagas de garagem.
Estuda permuta

**REF.: SO0024_TAIVE**

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Características

  • Sauna

  • Piscina

  • Churrasqueira

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Maestro Andrea Nuzzi - Jardim Itatiaia 1, Londrina - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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