Sobrado à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 3.300.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 3.300.000 SO1240
Jardim das Bandeiras, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Banheiros
8 Vagas
300m2
415m2 Totais

Sobrado de 300 m² com 4 dormitórios à venda em Vila Madalena - São Paulo/SP

* Sobrado moderno e espaçoso na Vila Madalena, com 4 dormitórios (com possibilidade de suíte e closet), salas integradas, cozinha planejada, amplo espaço gourmet com quintal e garagem para até 8 carros.
* Possui edícula de 60m² com entrada independente, área de serviço com 2 quartos e banheiro, além de acabamentos de alto padrão, iluminação natural e estrutura pronta para suíte e closet.

* Em rua tranquila, arborizada e monitorada 24h, fica a apenas 650m do metrô Vila Madalena.
* Próximo a escolas, Hospital São Camilo, supermercados, farmácias, USP, Beco do Batman e com fácil acesso à Av. Heitor Penteado.
* Zoneamento exclusivamente residencial.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Churrasqueira

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Em meses
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Localização

Jardim das Bandeiras, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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