Sobrado à Venda com 4 quartos, 415 m² por R$ 3.200.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 415 m² por R$ 3.200.000 SO0372
Jardim Bela Vista, São José dos Campos - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
415m2
460m2 Totais

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 415 m² por R$ 3.200.000,00 - Condomínio Residencial Monte Carlo - São José dos Campos/SP

Exclusivo Sobrado no Condomínio Monte Carlo R$ 3.200.000,00
Terreno de 460m² com uma área construída total de 415m², sendo 385m² de casa e 30m² de piscina e spa.

O imóvel conta com 4 suítes, sendo 2 com closet, além de um banheiro master com cuba dupla e banheira de imersão. A área externa oferece piscina e spa com hidromassagem, além de um espaço gourmet equipado com churrasqueira a carvão e forno de pizza.

O sobrado dispõe de lavabo social interno, banheiro exclusivo para a piscina e uma garagem coberta para 2 carros. A cozinha já vem equipada com coifa e cooktop, e conta com marcenaria planejada, assim como a área gourmet e a área de serviço.

O paisagismo e a iluminação já estão finalizados, e o imóvel possui um sistema eficiente de aquecimento com boiler de 600 litros e placas solares instaladas, além de pressurização de água fria e quente. O maquinário da piscina é de alta qualidade, garantindo conforto e praticidade.

O valor do condomínio é de R$ 640,00 mensais, e o IPTU mensal é de R$ 305,00.

Estudamos permuta caso a caso.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Avenida Rui Barbosa, 110 - Jardim Bela Vista, São José dos Campos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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