Sobrado à Venda com 4 quartos, 260 m² por R$ 870.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 260 m² por R$ 870.000 SO3054
Jardim Albertina, Guarulhos - SP

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
260m2
350m2 Totais

Sobrado com 4 dormitórios mais Salão Comercial - Jardim Albertina - Guarulhos/SP

Ideal para quem deseja unir moradia confortável com renda ou negócio próprio.

Sobrado espaçoso, com ótima estrutura e localização privilegiada, a apenas 1 minuto do Shopping Bonsucesso em Guarulhos.

Destaques do imóvel:

São 14 metros de frente
Com Ponto Comercial frente para a rua, com alta movimentação de pessoas e veículos.
3 vagas de garagem e um lindo Jardim
Sala ampla para dois ambientes com escada em granito
Teto rebaixado em gesso com iluminação em LED
Cozinha rica em armários planejados e bancada central
Sala de jantar separada
Espaço externo de TV super aconchegante
Área gourmet com churrasqueira, pia e fogão a lenha
Área superior coberta
Mezanino com espaço interno ideal para assistir TV ou jogar vídeo game
Varanda com ampla vista da região
4 dormitórios, sendo 1 suíte
3 banheiros com box + 1 lavado na parte externa.

Localização estratégica, com fácil acesso ao Shopping Bonsucesso, comércios da região, serviços, linhas de ônibus e principais vias como a Rodovia Presidente Dutra

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Jardim

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Em meses
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Localização

Jardim Albertina, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.