Sobrado à Venda com 4 quartos, 130 m² por R$ 605.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 130 m² por R$ 605.000 SO0082
Itaquera, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
130m2

SOBRADO COM 4 DORMITÓRIOS À VENDA, 220 M² POR R$ 605.000,00 - ITAQUERA - SÃO PAULO/SP

Lindo Sobrado em Itaquera, com 130mts² (5x26) , 220mts² construídos, possui duas casas muita bem construídas no terreno, todo reformado, documentação em ordem.DESCRIÇAO DO IMÓVEL:CASA 1:- 3 dormitórios com armários planejados - 1 banheiro - 1 lavabo- cozinha ampla com armários planejados - sala ampla com jardim de inverno - sacada - lavanderia amplaCasa 2: - 1 quarto grande - copa - cozinha - banheiro - lavanderia Área Gourmet: - área com churrasqueira de tijolos à vista - bancada de pedra ardósia - Área toda envidraçada e coberta - piso revestido em ardósia O sobrado fica próximo ao Shopping Itaquera, Delegacia 64, FATEC/ETEC, Supermercados, Farmácias, e estação do Metrô de Arthur Alvim, com condução para o metrô e Shopping a um quarteirão. Rua totalmente residencial. IPTU ISENTO.

Características

  • Churrasqueira

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Ana Flavia Gonçalves De Souza

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Localização

Rua Campinas do Piauí - Itaquera, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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