Sobrado à Venda com 4 quartos, 200 m² por R$ 800.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 200 m² por R$ 800.000 SO1103
Ipiranga, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
200m2

Sobrado Novo Construção Inpecavel

Descrição

Casa espetacular, construída a cerca de 7 anos, tudo novo e de bom gosto, no térreo ampla sala com vista para jardim de inverno, lavabo, copa e cozinha abertas, Quintal com churrasqueira e lavanderia, no piso superior 3 suítes todas com sacada e saleta intima, ar condicionado. Excelente localização à 3 quarteirões do metrô Alto do Ipiranga e à 1 quarteirão da R. Vergueiro, em rua calma sem barulho, é inteiramente protegida por cerca elétrica.
Características

Características do Imóvel: Ar Condicionado, Área de Serviço, Armário de Cozinha, Armário Embutido, Cerca, Sala de Jantar
Características das Áreas Comuns: Churrasqueira, Copa

Sobrado Ipiranga
Novo, nunca habitado, 3 pavimentos, ampla sala com lavabo, 05 vagas, fino acabamento. Excelente localização, a 300 metros do Museu do Ipiranga. Próximo a toda estrutura do maravilhoso bairro (Shopping Mooca/Central Plaza, Hipermercados, feiras livres, bancos, farmárcias, etc). Estação Fura Fila Clube Atlético Ipiranga, que interliga ao Metrô Sacomã e também ao Metrô Pedro II. Vale a pena visitar!!!

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

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Marcelo Kavaleski

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Localização

Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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