Sobrado para Venda/Aluguel com 4 quartos, 200 m² por R$ 2.499.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 4 quartos, 200 m² por R$ 2.499.000 SO0202_APE
Indianópolis, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Banheiros
1 Vaga
200m2

MOEMA - SOBRADO RESIDENCIAL OU COMERCIAL 200 M² PARA LOCAÇÃO OU VENDA EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - SÃ

Venda ou locação
Valor de locação: R$ 12.000,00
Zoneamento: ZU - residencial ou comercial
Foi construída para ser Escritório no térreo e moradia no piso superior
- 3 pavimentos internos, 1 terraço, Recepção, sala de reunião, escritório, sala de estar, copa, cozinha, área de serviço, mezanino, suíte
- 1 jardim de inverno, 2 sacadas internas, Vaga para 1 automóvel e 1 moto
- Pode ser usado como imóvel comercial, residencial ou ambos
- Imóvel versátil, comporta diversas atividades
- Espaços amplos com divisórias reversíveis.

Localizado à 450 metros da Estação de Metrô Eucaliptos, 90 metros do Shopping Ibirapuera
- Rua tranquila e arborizada, imóvel bem iluminado e ventilado, região com supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, shopping, aeroporto, serviços diversos, restaurantes, bares e todas as comodidades que o bairro de Moema oferece.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Maturi - Indianópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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