Sobrado à Venda com 4 quartos, 180 m² por R$ 1.600.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 180 m² por R$ 1.600.000 SO16425
Chácara Califórnia, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
5 Vagas
180m2
381m2 Totais

Sobrado com 4 quartos e 5 vagas à venda, 180 m² por R$ 1.600.000 - Vila Carrão - São Paulo/SP

Sobrado de 4 quartos e 5 vagas disponível para venda na região da Vila Carrão

Em um terreno de 381 m² e com 180 m² de área construída divididos em:
4 quartos sendo 1suíte
2 banheiros social
sala de estar
cozinha ampla com copa
área de serviço
garagem para até 5 carros grande

Um dos dormitórios e 1 dos banheiros ficam na parte de baixo do sobrado; tem aquecedor solar, sistema de monitoramento com 8 câmeras e Edícula com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.

Localizado a 200 metros da Rua Odete Gomes Barreto, 300 metros da Avenida Aricanduva, 350 metros da Rua Dentista Barreto
450 metros da Avenida Conselheiro Carrão e com fácil a futura estação do Metro Aricanduva.

Cercado com toda a infraestrutura de serviços e comércio que a região proporciona.
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Localização

Chácara Califórnia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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