Sobrado à Venda com 4 quartos, 270 m² por R$ 2.650.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 270 m² por R$ 2.650.000 SO0025_CONECT
Centro, Franca - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
270m2

Belíssimo Sobrado à venda, Village Santa Georgina, Franca, SP

Terreno de 336m2;
construção 270m2;
energia fotovoltaica;
aquecimento solar;
portas da Weiku(PVC, melhor acústica, nos quartos também Portas automatizadas da Weiku, telhado da estrutura Sta Rita, vidros Blindex, iluminação de Led diferenciada (Stella iluminação), portas internas com QRCODE
armários da Jafer;
material Portobello;
piscina aquecida com hidromassagem
pé direito duplo, conceito aberto, na frente será uma praça, granito na cozinha e no banheiro da piscina;
banheiros das suítes travertino;
pintura Sherwin Williams;
condomínio com lazer completo;
portaria com 24h.

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Localização

Avenida Doutor Antônio Barbosa Filho - Centro, Franca - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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