Sobrado para Venda/Aluguel com 4 quartos, 300 m² por R$ 1.200.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 4 quartos, 300 m² por R$ 1.200.000 SO7309
Cambuci, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
300m2

Sobrado com 4 dormitórios, 300 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 6.040,00/mês - Cambuci - São Paulo/SP

Sobrado Imponente no Cambuci Venda e Locação

Apresentamos este excelente sobrado residencial localizado em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo: Cambuci. Um bairro completo, com ampla infraestrutura, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade ao Centro, Avenida do Estado, Parque da Aclimação e região da Liberdade.

Destaques do Imóvel
- 300 m² de área construída
- Terreno de 210 m² (7 x 30 m)

O imóvel oferece conforto, espaço e versatilidade para famílias grandes ou para quem busca investir.

4 dormitórios, sendo 2 suítes
2 banheiros sociais
2 salas amplas, ideais para ambientes de estar e jantar
Copa e cozinha espaçosas
Varanda ampla, perfeita para momentos de descanso
Quintal com excelente área livre
Garagem com portão eletrônico
2 vagas para carros pequenos

Localização Privilegiada
O Cambuci é um bairro tradicional, valorizado e em constante crescimento, com:
Fácil acesso às avenidas do Estado, Lins de Vasconcelos e Radial Leste
Próximo ao Parque da Aclimação
Ampla oferta de comércios, mercados, escolas, hospitais e transporte público

Ideal para moradia ou investimento
Perfeito para quem busca qualidade de vida, espaço e localização estratégica, tanto para morar quanto para investir.

Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade.
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BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

Características

  • Quintal

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Em meses
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Localização

Praça José Vicente Nóbrega, 267 - Cambuci, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO5654278 - Sobrado na Praça José Vicente Nóbrega, 267, Cambuci em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de B & G Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por B & G Imóveis - 25158 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com B & G Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.