VENDA

R$ 1.030.000

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Sobrado à Venda com 4 quartos por R$ 1.030.000 CT3542
Bom Retiro, São Paulo - SP

4 Quartos

1 Suite

1 Vaga

Sobrado em Bom Retiro

Sobrado com 197m²Bom Retiro - São Paulo - SP Ampla e aconchegante sala de jantar; grande e confortável sala de TV; sala de música; 4 Dormitórios sendo 1 com suíte- Cozinha- 4 Banheiros- Terraço- Churrasqueira- Ar Condicionado- Área de Serviço- 1 Vaga charmoso jardim com iluminação aconchegante. Aquecimento solar de água com reservatório de 400l + 2.000l de água; projeto iluminotecnico na sala de jantar. Localização privilegiada, numa região arborizada, próximo á restaurantes, Kalunga, bares, supermercados e vários outros segmentos de comércios. Fácil acesso ao transporte público, além de ser próximo ás principais Vias de Acesso da região.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.