Sobrado à Venda com 4 quartos, 342 m² por R$ 4.480.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 342 m² por R$ 4.480.000 SO4152
Alphaville Residencial Dois, Barueri - SP

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
342m2
560m2 Totais

Casa de 560m² de terreno à Venda - Condomínio Alpha Dois – Alphaville

Casa de 560m² de terreno à Venda - Condomínio Alpha Dois – Alphaville
Informações do Imóvel:

Terreno: 560 m²

Área construída: 342,80 m² (mais edícula da churrasqueira)

Ambientes Internos:

1 Suíte master ampla, com dois closets, oferecendo conforto e praticidade

1 Suíte adicional com armários embutidos

2 Dormitórios com armários planejados e banheiro compartilhado

Escritório reservado, ideal para home office

Antesala e lavabo, agregando sofisticação à recepção de visitantes

Sala de jantar em L, integrada com espaço para bar

Copa e cozinha planejadas, com ótimo espaço para refeições em família

Lavanderia com área funcional

Suíte de empregada, oferecendo comodidade para colaboradores

Área de Lazer e Externa:

Edícula com churrasqueira e forno, perfeita para momentos de confraternização

Piscina privativa, com excelente área para banho de sol

Banheiro externo para atender à área da piscina

Garagem coberta, garantindo segurança e proteção para veículos

Informações adicionais:

Não aceita permuta

Sobre o Condomínio Alpha Dois – Alphaville:

O Residencial Alpha Dois é um dos mais tradicionais e valorizados condomínios de Alphaville, com infraestrutura completa e segurança de alto padrão. Conta com:

Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso

Rondas internas motorizadas, proporcionando total segurança para os moradores

Ruas largas e arborizadas, com excelente paisagismo e manutenção constante

Praças, áreas verdes e espaços de convivência, ideais para caminhadas e lazer ao ar livre

Proximidade com escolas renomadas, como o Colégio Mackenzie, Escola Internacional e Colégio Objetivo

Acesso rápido às principais vias da região, como Castelo Branco e Rodoanel, facilitando deslocamentos a São Paulo e outras cidades

Próximo a shoppings, mercados, padarias, academias e centros empresariais, garantindo comodidade no dia a dia

Localização – Alphaville:

Alphaville é um dos bairros planejados mais conceituados do Brasil, conhecido pela combinação de segurança, qualidade de vida e infraestrutura de alto nível. Localizado na divisa entre Barueri e Santana de Parnaíba, é ideal para quem busca viver com tranquilidade, sem abrir mão da proximidade com São Paulo. A região é altamente valorizada e atrai famílias, profissionais liberais e executivos que desejam conforto e praticidade.

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CG7 Imóveis

Características

  • Espaço Gourmet

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Lareira

  • Interfone

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Localização

Alphaville Residencial Dois, Barueri - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.