Sobrado à Venda com 4 quartos, 345 m² por R$ 3.250.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 345 m² por R$ 3.250.000 SO0005_MAIA
Alphaville II, Salvador - BA

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
345m2

Casa à Venda no Alphaville II com 345 m² de Construção com 4 Suítes e Piscina Privativa , Salvador,

Casa em AlphaVille 2 Paralela - Salvador 3 suítes na parte superior e 1 suíte térrea. Terraço, piscina, varanda gourmet, sala de estar e de jantar, cozinha e despensa.

Casa top com revestimentos, pintura, louças e metais sanitários, piscina em pleno funcionamento, paisagismo (básico), luminárias (básico), bancadas, aquecimento solar para água. Sem marcenaria.

MEMORIAL RESUMIDO
Todo piso em porcelanato A. Escada da 01 com revestimento de mármore. Escada da casa 02 em madeira de lei cumaru. Esquadrias em alumínio linha gold - fornecedor CLERBEL. Fachadas em textura FAVECOL.
Piscinas com pastilha atlas, dispositivos em inox, iluminação LED. Louças e metais DECA ou DOCOL. Piso e parede da entrada do lote A em mármore. Todas as bancadas em granito ou mármore. Todos os boxs com nichos. Forro em gesso e pintura lisa.

- Terreno: 501,27m²
- Área Útil total: 345,64m²
- Piscina com 25m²
- 4 suítes + depósito + despensa + suíte de dependência
- Tanques superiores com capacidade total de 2000L
- Todos os ambientes com revestimento porcelanato
- Bancadas em granito
- Escada em madeira de lei cumaru
- Hall de entrada com revestimento de mármore na parede e piso
- Sistema de aquecimento solar instalado nas 4 suítes

Casa pronta! Vamos lá ver?!

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida 29 de Março, 1 - Alphaville II, Salvador - BA
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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