Sobrado à Venda, 303 m² por R$ 1.400.000

Sobrado à Venda, 303 m² por R$ 1.400.000 SO15491
Penha de França, São Paulo - SP

4 Banheiros
4 Vagas
303m2

Sobrado Comercial à venda, 303 m² por R$ 1.400.000 - Penha de França - São Paulo/SP

Sobrado Comercial disponível para Venda na Região da Penha

Em um terreno de 300 m² (12 x 25) e com área construída de 303 m² distribuídos em 4 pavimentos sendo:

Piso inferior dianteiro: recepção, 3 salas, salão, banheiro e jardim de inverno.

Piso superior dianteiro: 4 salas, banheiro, lavanderia e deposito.

Piso superior traseiro: 2 salas, copa e banheiro.

Piso inferior traseiro: sala, 2 salões, deposito, banheiro e lavanderia

Quintal, 4 vagas de garagem com 2 portões automáticos.

Com ar condicionado instalado e piso granito, ótimo ponto para clínica médica ou odontológica, bem como escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia ou informática.

Localizado em uma avenida de grande circulação, a 300 metros da Avenida São Miguel, 600 metros da Rua Coronel Meireles, 900 metros da Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira) e 1.000 metros da Estação de Metro Vila Matilde; com fácil acesso ao Centro Comercial da Penha, Radial Leste e Marginal do Tietê.

Cercado com toda a infraestrutura de serviços e comércio que a região proporciona.
Agende uma visita com um de nossos Corretores.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

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Em meses
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Catita Imoveis

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Localização

Penha de França, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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