Sobrado à Venda com 3 quartos, 302 m² por R$ 3.990.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 302 m² por R$ 3.990.000 SO0020_TAIVE
Vivendas do Arvoredo, Londrina - PR

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
302m2
389m2 Totais

Sobrado de luxo à venda, 3 suítes no cond. Alphaville II, piscina, planejado e decorado com uma arq

Magnífica Residência de Luxo: o Epítome do Conforto e Elegância

Descubra o requinte absoluto nesta deslumbrante propriedade de alto padrão, onde o luxo se encontra com o conforto em cada detalhe. Com um design sofisticado e amenidades exclusivas, esta casa é a definição definitiva de viver com estilo. Com três suítes impressionantes, cada uma equipada com closets, armários espelhados e sistemas de ar condicionado para um conforto sem igual.

Os espaços de convivência foram meticulosamente projetados para atender aos seus gostos refinados. A espaçosa sala de estar e jantar proporciona o ambiente perfeito para receber e entreter, enquanto a sala de TV separada oferece um refúgio aconchegante para momentos relaxantes. A cozinha, um verdadeiro paraíso para os amantes da culinária, foi completamente planejada com armários de alta qualidade que combinam funcionalidade com beleza.
Imagine aproveitar os dias ensolarados na área da churrasqueira automatizada, onde cada churrasco se torna uma experiência especial. A área de serviço também foi cuidadosamente considerada, com armários para manter tudo organizado e arrumado. E quando é hora de relaxar, a piscina aquecida aguarda com sua iluminação suave e cascata serena, proporcionando um oásis privativo para o seu prazer.
Com sua localização privilegiada dentro do condomínio, este sobrado está próximo ao Shopping Aurora, Shopping Catuaí, Supermercado Muffato, clínicas, hospitais, padarias, Avenida Madre Leonia, Avenida Airton Senna, Colégio PGD, bairro Terra Bonita, faculdades UEL.

Não perca a oportunidade de adquirir esta residência dos sonhos exatamente como você a vê hoje. Com o Kit Porteira Fechada, por um acréscimo de apenas R$100.000, você leva consigo não apenas a casa, mas também uma seleção cuidadosa de móveis e itens que complementam perfeitamente a elegância deste lar:
Dois conjuntos de sofás luxuosos, oferecendo conforto supremo;
Uma elegante mesa de jantar para acomodar seus convidados com estilo;
Um centro de mesa requintado para impressionar na sala de visitas;
Eletrodomésticos de primeira linha, incluindo uma geladeira moderna;
Duas TVs de alta qualidade para entretenimento em grande estilo;
Móveis para a área da garagem, incluindo mesas e cadeiras;
Toda a coleção de louças e itens soltos na casa, proporcionando praticidade imediata.
Esta é a oportunidade de possuir uma casa que não é apenas uma moradia, mas sim um símbolo de status e bom gosto. Agende sua visita e mergulhe no esplendor que só esta propriedade pode oferecer.

REF.: SO0020_TAIVE
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Características

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Sauna

  • Sauna

  • Piscina

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Churrasqueira

  • Lareira

  • Piscina

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Alameda Margarida Nagib Ozi Badin, 50 - Vivendas do Arvoredo, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.