Sobrado à Venda com 3 quartos, 126 m² por R$ 850.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 126 m² por R$ 850.000 601141084-19
Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
126m2

Casa Moderna à Venda .

Descubra este moderno sobrado à venda no Limão, São Paulo, uma verdadeira joia em uma das principais áreas residenciais da cidade. Com sua construção recente, finalizada em janeiro de 2019, essa propriedade de nova construção está em ótimas condições e oferece tudo que você precisa para viver com conforto e praticidade.

Com 108,96 metros quadrados de área privativa, a casa tem três amplos dormitórios e três banheiros bem distribuídos, além de um lavabo. A cozinha é equipada com armários planejados, garantindo funcionalidade e organização. A lavanderia atende todas as suas necessidades cotidianas, enquanto o ar condicionado proporciona conforto térmico em qualquer estação.

O sobrado dispõe de uma garagem espaçosa para dois carros. Com dois andares e um total de cinco cômodos bem estruturados, e distribuídos em um terreno que mede 3,34 metros de frente por 26 metros de profundidade, totalizando uma área construída de 126 metros quadrados.

Localizado na Rua Miguel Bernal, esta residência se encontra em uma rua tranquila e de fácil acesso, próxima de escolas, igrejas, hospitais, parques, lojas e diversos meios de transporte públicos, incluindo metrô e ônibus. Essa é uma oportunidade única para viver na Região Sudeste de São Paulo com todas as comodidades à sua disposição. Agende já uma visita e surpreenda-se com tudo que esse imóvel tem a oferecer.

Características

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.