Sobrado à Venda com 3 quartos, 223 m² por R$ 580.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 223 m² por R$ 580.000 13388
Vila Palmares, Santo André - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
223m2

Casa sobrado à venda 3 quartos Vila Palmares Santo André

Excelente sobrado na Vila Palmares, Santo André. O imóvel conta com três quartos amplos e bem distribuídos, sendo uma suíte confortável que proporciona mais privacidade, além de dois banheiros que atendem perfeitamente à rotina da família. Todos os ambientes possuem armários planejados, garantindo organização, praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços, aliados a uma planta funcional e bem iluminada, com área útil de 223 metros.

A parte social é composta por uma sala espaçosa e aconchegante, ideal para momentos de convivência, integrada a uma cozinha prática e bem planejada, equipada com armários em toda a casa, oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia. Os banheiros seguem o mesmo padrão de acabamento e organização, reforçando a sensação de conforto e cuidado em cada detalhe. O sobrado ainda dispõe de duas vagas de garagem cobertas, trazendo mais comodidade e segurança.


Localizado em uma região segura e valorizada da Vila Palmares, o imóvel está próximo a uma ampla rede de comércios e serviços em um raio de até um quilômetro, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais e o Shopping ABC, além de fácil acesso a terminais de ônibus. O Centro de Santo André está a aproximadamente 3 quilômetros, cerca de 10 minutos de carro ou 35 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Prefeito Saladino, acessível em aproximadamente 10 minutos de carro ou 40 minutos a pé. A localização oferece fácil acesso a importantes vias, como a Avenida dos Estados, Avenida Pereira Barreto e Via Anchieta, facilitando a mobilidade para toda a região do ABC e São Paulo. Valor de venda: R$ 580.000,00. Utilize seu FGTS.


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Características

  • Churrasqueira

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Localização

Avenida Palmares, 1 - Vila Palmares, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.