Sobrado à Venda com 3 quartos, 194 m² por R$ 740.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 194 m² por R$ 740.000 SO1004
Vila Nair, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
194m2

Sobrado à venda, 194 m² por R$ 740.000,00 - Alto do Ipiranga - São Paulo/SP

Sobrado excelente contando com ótimas opções de escolas, transporte por metrô e onibus, comércio, shoppings, hospitais etc. Sala de 8x4m, cozinha 3x3, copa 5x3, quartos 4x4, 3x4 e 3x4, dois ótimos banheiros, quatro garagens independentes, dependências de empregada e área de serviço. Sobrado isolado e ensolarado (face Norte). Terreno de 10x17m. (Observação - entrar em contato pelo celular ou SMS ou Whatsapp.)

Características

  • Sacada

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Em meses
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Marcelo Kavaleski

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Localização

Vila Nair, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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