Sobrado à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 1.100.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 1.100.000 SO6415
Vila Monumento, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
250m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 1.100.000,00 - Vila Monumento - São Paulo/SP

Sobrado amplo na Vila Monumento, com 250m² de área construída e terreno de 8x30m. O imóvel oferece 3 dormitórios espaçosos, sala ampla para dois ambientes, cozinha bem iluminada e banheiro social. Garagem coberta com capacidade para até 3 carros. Nos fundos, uma edícula completa com quarto, sala, banheiro e área de serviço, ideal para hóspedes ou como espaço multiuso. Localização excelente, em uma travessa tranquila da Rua Ouvidor Portugal, a poucos passos do Colégio Notre Dame e próximo ao Museu do Ipiranga. Região segura, repleta de comércios e com fácil acesso a transporte público.

Características

  • Quintal

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Em meses
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Marcelo Kavaleski

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Localização

Vila Monumento, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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