Sobrado à Venda com 3 quartos, 237 m² por R$ 1.850.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 237 m² por R$ 1.850.000 SO6138
Vila Monumento, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
5 Vagas
237m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 237 m² por R$ 1.850.000,00 - Vila Monumento - São Paulo/SP

Casa 2 andares localizada no bairro do Ipiranga. No primeiro piso do imóvel há uma sala ampla de 46m² com varanda, uma cozinha espaçosa, um lavado e um jardim de inverno. Já no piso superior são 3 suítes, sendo a principal de 35m² e com banheira. O imóvel ainda conta com uma garagem coberta cabendo até 6 carros junto com a área de serviço e uma churrasqueira. O imóvel fica localizado numa excelente região do Ipiranga, a poucos metros do Parque da Independência.

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Marcelo Kavaleski

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Localização

Vila Monumento, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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